9 Chemin de Baudrigues, 11290 Roullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Baudrigues, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Chemin de Baudrigues, 11290 Roullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roullens.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Ventes au 9 Chemin de Baudrigues
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Baudrigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Baudrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Baudrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Chemin de Baudrigues dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Baudrigues par rapport à la voie
Sur Chemin de Baudrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 9 Chemin de Baudrigues se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Baudrigues par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Baudrigues se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Roullens et 20.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 9 Chemin de Baudrigues à Roullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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