2 Chemin du Louvat, 11290 Roullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Louvat, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Louvat, 11290 Roullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roullens.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 35 mètres
Ventes au 2 Chemin du Louvat
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Louvat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Louvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Louvat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Louvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Louvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Louvat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Louvat par rapport à la voie
Sur Chemin du Louvat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Chemin du Louvat se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Louvat par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Louvat se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Roullens et -10.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 2 Chemin du Louvat à Roullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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