676 Fourmaut, 11290 Roullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 676 Fourmaut, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 23.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 676 Fourmaut, 11290 Roullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roullens.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Ventes au 676 Fourmaut
Une vente a été recensée au 676 Fourmaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 676 Fourmaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 676 Fourmaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 676 Fourmaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 676 Fourmaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 676 Fourmaut dans son marché local
Prix du 676 Fourmaut par rapport à la voie
Sur Fourmaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 676 Fourmaut se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 676 Fourmaut par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 676 Fourmaut se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Roullens et 14.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 676 Fourmaut à Roullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
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