9 Les Graves, 11290 Roullens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Les Graves, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Les Graves, 11290 Roullens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roullens.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0486 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Les Graves
Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Les Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Graves dans son marché local
Prix du 9 Les Graves par rapport à la voie
Sur Les Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 9 Les Graves se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Graves par rapport à Roullens et à Aude
À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Graves se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Roullens et 21.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 9 Les Graves à Roullens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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