2 bis Route de Carcassonne, 11290 Roullens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 139 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Route de Carcassonne, 11290 Roullens, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Route de Carcassonne, 11290 Roullens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Roullens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 683 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0615 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Carcassonne

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de Carcassonne(1 552€)

3 Route de Carcassonne(1 553€)

4 bis Route de Carcassonne(1 555€)

1 bis Route de Carcassonne(1 529€)

1 Route de Carcassonne(1 530€)

17 Le Village(1 560€)

1 Chemin de la Ville(1 555€)

1 Chemin du Pinier(1 552€)

Prix du 2 bis Route de Carcassonne dans son marché local

Prix du 2 bis Route de Carcassonne par rapport à la voie

Sur Route de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 bis Route de Carcassonne se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Route de Carcassonne par rapport à Roullens et à Aude

À Roullens, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Carcassonne se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Roullens et -21.04 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roullens baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 617 €/m² au premier semestre 2022 à 1 083 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.