2 Impasse des Genets, 11240 Routier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 et de n°7.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Genets, 11240 Routier
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Impasse des Genets se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à Routier et à Aude
À Routier, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genets se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Routier et 8.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Routier a augmenté de 28.19 % sur 1 an et augmenté de 41.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2021 à 633 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 2 Impasse des Genets à Routier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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