1 bis Impasse le Merlot, 11240 Routier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 bis Impasse le Merlot, 11240 Routier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Routier.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Ventes au 1 bis Impasse le Merlot
Les 0 ventes au 1 bis Impasse le Merlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse le Merlot dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse le Merlot par rapport à la voie
Sur Impasse le Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 1 bis Impasse le Merlot se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse le Merlot par rapport à Routier et à Aude
À Routier, le prix moyen des maisons atteint 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse le Merlot se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Routier et -61.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Routier baissé de 53.36 % sur 1 an et baissé de 48.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au deuxième semestre 2021 à 633 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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