2 Avenue des Lauriers, 11800 Rustiques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°4 et du 0.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Avenue des Lauriers, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 147 mètres
Ventes au 2 Avenue des Lauriers
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Lauriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Avenue des Lauriers se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Lauriers par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Lauriers se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Rustiques et 43.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
