2 Avenue des Lauriers, 11800 Rustiques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 262 € à 2 040 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue des Lauriers, 11800 Rustiques, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°4 et de 2.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Avenue des Lauriers, 11800 Rustiques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. Hudelle à 147 mètres

Ventes au 2 Avenue des Lauriers

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2025

250 000 €(2 232 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

2 Avenue des Lauriers, 11800 Rustiques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue des Lauriers(1 577€)

6 Avenue des Lauriers(1 577€)

8 Avenue des Lauriers(1 575€)

729 Domaine Saint Jean(1 555€)

4 Résidence Saint-Jean(1 580€)

745 Domaine Saint Jean(1 604€)

1 Rés. les Amandiers(1 553€)

1 bis Rés. les Amandiers(1 553€)

Prix du 2 Avenue des Lauriers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Avenue des Lauriers se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Lauriers par rapport à Rustiques et à Aude

À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Lauriers se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Rustiques et -18.19 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques baissé de 32.69 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.