Résidence Saint-Jean, 11800 Rustiques

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 277 €
de 1 521 € à 3 004 €

Résidence Saint-Jean, 11800 Rustiques, affiche un prix moyen de 2 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Résidence Saint-Jean

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Prix Résidence Saint-Jean dans son marché local

Prix Résidence Saint-Jean par rapport à Rustiques et à Aude

À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence Saint-Jean se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Rustiques et 16.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Résidence Saint-Jean

Les ventes enregistrées Résidence Saint-Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

11 janvier 2022
173 000 €(1 518 €/m²)
Maison5 p•114 m²
14 Résidence Saint-Jean, 11800 Rustiques
28 décembre 2021
229 914 €(2 420 €/m²)
Maison4 p•95 m²
13 Résidence Saint-Jean, 11800 Rustiques
16 juin 2020
169 000 €(1 779 €/m²)
Maison4 p•95 m²
13 Résidence Saint-Jean, 11800 Rustiques

Cadre de vie et proximité Résidence Saint-Jean

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Résidence Saint-Jean

Résidence Saint-Jean est située dans le quartier Rustiques. Elle compte 515 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au Résidence Saint-Jean à Rustiques, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 693 € (5 %)

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