4 Chemin de l’Eglise, 11800 Rustiques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de l’Eglise, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 4 Chemin de l’Eglise se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Eglise par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Eglise se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Rustiques et -13.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 4 Chemin de l’Eglise à Rustiques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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