1 Résidence les Oliviers, 11800 Rustiques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 487 € à 1 776 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Résidence les Oliviers, 11800 Rustiques, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°2 et de 1.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Résidence les Oliviers, 11800 Rustiques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rustiques.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. Hudelle à 168 mètres

Ventes au 1 Résidence les Oliviers

Une vente a été recensée au 1 Résidence les Oliviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

294 140 €(2 131 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

1 Résidence les Oliviers, 11800 Rustiques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Résidence les Oliviers dans son marché local

Prix du 1 Résidence les Oliviers par rapport à la voie

Sur Résidence les Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 1 Résidence les Oliviers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Résidence les Oliviers par rapport à Rustiques et à Aude

À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence les Oliviers se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Rustiques et -15.25 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 32.57 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lauriers, 11800 Rustiques(1,591 €)

Res. Les Hauts de Saint Jean, 11800 Rustiques(1,738 €)

Rés. les Amandiers, 11800 Rustiques(1,572 €)

Résidence Saint-Jean, 11800 Rustiques(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 1 Résidence les Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Résidence les Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.