13 Résidence Saint-Jean, 11800 Rustiques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Résidence Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 24.78 % à celui du n°11 et du 19.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Résidence Saint-Jean, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 265 mètres
Ventes au 13 Résidence Saint-Jean
Les 2 ventes au 13 Résidence Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Résidence Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Résidence Saint-Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Résidence Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Résidence Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence Saint-Jean dans son marché local
Prix du 13 Résidence Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Résidence Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 13 Résidence Saint-Jean se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence Saint-Jean par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence Saint-Jean se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Rustiques et 69.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
