14 Résidence Saint-Jean, 11800 Rustiques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Résidence Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Résidence Saint-Jean, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 173 mètres
Ventes au 14 Résidence Saint-Jean
Une vente a été recensée au 14 Résidence Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Résidence Saint-Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Résidence Saint-Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Résidence Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Résidence Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Résidence Saint-Jean dans son marché local
Prix du 14 Résidence Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Résidence Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 14 Résidence Saint-Jean se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Résidence Saint-Jean par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Résidence Saint-Jean se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Rustiques et 11.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 14 Résidence Saint-Jean à Rustiques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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