17 Résidence Saint-Jean, 11800 Rustiques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Résidence Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Résidence Saint-Jean, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Résidence Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 17 Résidence Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Résidence Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Résidence Saint-Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Résidence Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Résidence Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Résidence Saint-Jean dans son marché local
Prix du 17 Résidence Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Résidence Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 17 Résidence Saint-Jean se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Résidence Saint-Jean par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Résidence Saint-Jean se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Rustiques et 15.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 17 Résidence Saint-Jean à Rustiques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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