2 Rue du Minervois, 11800 Rustiques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Minervois, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et du 8.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Minervois, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rustiques.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Minervois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Minervois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Minervois par rapport à la voie
Sur Rue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Rue du Minervois se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Minervois par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Minervois se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Rustiques et 50.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
