3 Rue du Minervois, 11800 Rustiques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Minervois, 11800 Rustiques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rustiques.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. Hudelle à 394 mètres
Ventes au 3 Rue du Minervois
Les 0 ventes au 3 Rue du Minervois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Minervois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Minervois par rapport à la voie
Sur Rue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 3 Rue du Minervois se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Minervois par rapport à Rustiques et à Aude
À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Minervois se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Rustiques et -27.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques baissé de 32.69 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
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