14 Chemin de Roques Negres, 11310 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Roques Negres, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Chemin de Roques Negres, 11310 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Roques Negres
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Roques Negres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Roques Negres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Roques Negres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Roques Negres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Roques Negres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Roques Negres dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Roques Negres par rapport à la voie
Sur Chemin de Roques Negres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 14 Chemin de Roques Negres se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Roques Negres par rapport à Saint-Denis et à Aude
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Roques Negres se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -2.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a augmenté de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
