16 Chemin de Roques Negres, 11310 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Chemin de Roques Negres, 11310 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 578 mètres
Ventes au 16 Chemin de Roques Negres
Les 0 ventes au 16 Chemin de Roques Negres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Roques Negres dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Roques Negres par rapport à la voie
Sur Chemin de Roques Negres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 16 Chemin de Roques Negres se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Roques Negres par rapport à Saint-Denis et à Aude
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Roques Negres se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -31.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Chemin de Roques Negres
Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin de Roques Negres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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