2 Impasse des Noyers, 11310 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Noyers, 11310 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Impasse des Noyers se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Noyers par rapport à Saint-Denis et à Aude
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Noyers se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -12.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a augmenté de 28.67 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 2 Impasse des Noyers à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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