8 Impasse des Noyers, 11310 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 157 €

de 819 € à 1 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Noyers, 11310 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°4 et de 6.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 8 Impasse des Noyers, 11310 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 242 mètres

Ventes au 8 Impasse des Noyers

Les 0 ventes au 8 Impasse des Noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Noyers dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Noyers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 8 Impasse des Noyers se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Noyers par rapport à Saint-Denis et à Aude

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Noyers se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -41.21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Batiment, 11310 Saint-Denis(1,166 €)

Avenue du Corps Franc de la Montagne Noire, 11310 Saint-Denis(1,103 €)

Rue des Loups, 11310 Saint-Denis(1,197 €)

Chemin de Roques Negres, 11310 Saint-Denis(1,185 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.