13 Avenue du Stade, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Avenue du Stade, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Stade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 13 Avenue du Stade se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Stade par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Stade se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 42.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
