6 Avenue du Stade, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Avenue du Stade, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 390 mètres
Ventes au 6 Avenue du Stade
Les 3 ventes au 6 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 6 Avenue du Stade se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Stade par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Stade se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 51.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
