13 Chemin de Grimal, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Grimal, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Chemin de Grimal, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Grimal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Grimal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Grimal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Grimal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Grimal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Grimal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Grimal dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Grimal par rapport à la voie
Sur Chemin de Grimal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 13 Chemin de Grimal se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Grimal par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Grimal se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et -0.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
