6 Chemin de Grimal, 11110 Salles-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Grimal, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 19.55 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin de Grimal, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation horizontale-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 332 mètres
Ventes au 6 Chemin de Grimal
Une vente a été recensée au 6 Chemin de Grimal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Grimal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Grimal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Grimal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Grimal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Grimal dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Grimal par rapport à la voie
Sur Chemin de Grimal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 6 Chemin de Grimal se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Grimal par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Grimal se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et -18.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 6 Chemin de Grimal à Salles-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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