13 Impasse du Merlot, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Merlot, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Impasse du Merlot, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Cimetiere à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Merlot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Merlot dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Merlot par rapport à la voie
Sur Impasse du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 13 Impasse du Merlot se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Merlot par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Merlot se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 75.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
