2 Impasse du Picpoul, 11110 Salles-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Picpoul, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Picpoul, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Village à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Picpoul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Picpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Picpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Picpoul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Picpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Picpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Picpoul dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Picpoul par rapport à la voie
Sur Impasse du Picpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Impasse du Picpoul se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Picpoul par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Picpoul se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 18.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 2 Impasse du Picpoul à Salles-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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