2 bis Rue Ledru Rollin, 11110 Salles-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 412 € à 1 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Ledru Rollin, 11110 Salles-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Ledru Rollin, 11110 Salles-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Salles-d'Aude à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Las Porretas à 423 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Signoles à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 bis Rue Ledru Rollin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Ledru Rollin par rapport à Salles-d'Aude et à Aude

À Salles-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Ledru Rollin se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 35.09 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salles-d'Aude a baissé de 32.39 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nissan, 11110 Salles-d'Aude(1,522 €)

Lotissement Clos du Chateau, 11110 Salles-d'Aude(1,559 €)

Rue du Fer à Cheval, 11110 Salles-d'Aude(1,494 €)

Cite la Pastourelle, 11110 Salles-d'Aude(1,494 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.