4 Rue Ledru Rollin, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 4 Rue Ledru Rollin, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
3 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 482 mètres
Ventes au 4 Rue Ledru Rollin
Les 2 ventes au 4 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ledru Rollin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 4 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 4 Rue Ledru Rollin se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ledru Rollin par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ledru Rollin se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 42.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
