4 Rue Ledru Rollin, 11110 Salles-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 385 € à 2 908 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Ledru Rollin, 11110 Salles-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 4 Rue Ledru Rollin, 11110 Salles-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
3 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Las Porretas à 442 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Signoles à 482 mètres

Ventes au 4 Rue Ledru Rollin

Les 2 ventes au 4 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2024

490 750 €(2 517 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•195 m²

4 Rue Ledru Rollin, 11110 Salles-d'Aude

17 septembre 2019

300 000 €(3 529 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•85 m²

4 Rue Ledru Rollin, 11110 Salles-d'Aude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 4 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 4 Rue Ledru Rollin se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Ledru Rollin par rapport à Salles-d'Aude et à Aude

À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ledru Rollin se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 10.83 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nissan, 11110 Salles-d'Aude(2,196 €)

Lotissement Clos du Chateau, 11110 Salles-d'Aude(2,005 €)

Rue du Fer à Cheval, 11110 Salles-d'Aude(2,276 €)

Cite la Pastourelle, 11110 Salles-d'Aude(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.