7 Rue Ledru Rollin, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 7 Rue Ledru Rollin, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ledru Rollin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 7 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 7 Rue Ledru Rollin se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ledru Rollin par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ledru Rollin se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 48.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
