3 Avenue de Perpignan, 11130 Sigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue de Perpignan, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 530 mètres
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 185 mètres
Ventes au 3 Avenue de Perpignan
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Perpignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Perpignan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Avenue de Perpignan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Perpignan par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Perpignan se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Sigean et -14.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 3 Avenue de Perpignan à Sigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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