18 Cae Del Terret, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cae Del Terret, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Cae Del Terret, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1104 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean La Croix D Anglade à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 955 mètres
- - Ecole maternelle à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cae Del Terret
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cae Del Terret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cae Del Terret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cae Del Terret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cae Del Terret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cae Del Terret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cae Del Terret dans son marché local
Prix du 18 Cae Del Terret par rapport à la voie
Sur Cae Del Terret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 18 Cae Del Terret se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cae Del Terret par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cae Del Terret se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 18.78 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Cae Del Terret à Sigean
Le loyer moyen estimé au 18 Cae Del Terret est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
