20 Cae Del Terret, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cae Del Terret, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Cae Del Terret, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1104 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean La Croix D Anglade à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 962 mètres
- - Ecole maternelle à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 338 mètres
Ventes au 20 Cae Del Terret
Une vente a été recensée au 20 Cae Del Terret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cae Del Terret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cae Del Terret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cae Del Terret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cae Del Terret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cae Del Terret dans son marché local
Prix du 20 Cae Del Terret par rapport à la voie
Sur Cae Del Terret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 20 Cae Del Terret se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cae Del Terret par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cae Del Terret se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 8.8 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Cae Del Terret à Sigean
Le loyer moyen estimé au 20 Cae Del Terret est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
