2 Impasse de la Corderie, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Corderie, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 638 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Corderie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Corderie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Corderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Impasse de la Corderie se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Corderie par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Corderie se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Sigean et 27.65 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Corderie à Sigean
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Corderie est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 27.89 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
