5 Impasse de la Corderie, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Corderie, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 636 mètres
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 136 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Corderie
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Corderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Corderie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Corderie dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Corderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 5 Impasse de la Corderie se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Corderie par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Corderie se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Sigean et 32.01 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Corderie à Sigean
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Corderie est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
