38 Rue de la Saraillere, 11130 Sigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Saraillere, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 12.51 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2019,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue de la Saraillere, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 352 mètres
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Saraillere
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Saraillere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Saraillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Saraillere, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Saraillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Saraillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Saraillere dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Saraillere par rapport à la voie
Sur Rue de la Saraillere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 38 Rue de la Saraillere se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Saraillere par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Saraillere se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Sigean et 7.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 38 Rue de la Saraillere à Sigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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