61 Rue des Grazelles, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Grazelles, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°55 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 61 Rue des Grazelles, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 281 mètres
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire René Azalbert à 246 mètres
Ventes au 61 Rue des Grazelles
Une vente a été recensée au 61 Rue des Grazelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Grazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Grazelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Grazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Grazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Grazelles dans son marché local
Prix du 61 Rue des Grazelles par rapport à la voie
Sur Rue des Grazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 61 Rue des Grazelles se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Grazelles par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Grazelles se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Sigean et 25.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
