2 Rue Etroite, 11130 Sigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Etroite, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 605 mètres
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 110 mètres
Ventes au 2 Rue Etroite
Une vente a été recensée au 2 Rue Etroite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etroite, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 2 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue Etroite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etroite par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etroite se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Sigean et -23.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 2 Rue Etroite à Sigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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