3 Rue Etroite, 11130 Sigean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Etroite, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 606 mètres
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etroite, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 3 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 3 Rue Etroite se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etroite par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etroite se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Sigean et -24.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 3 Rue Etroite à Sigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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