3 Rue Etroite, 11130 Sigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 168 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Etroite, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°6 et de 5.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Etroite, 11130 Sigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Corbières Maritimes à 606 mètres
- Ecole maternelle à 327 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Etroite

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Etroite(1 791€)

8 Rue Etroite(1 791€)

22 Avenue de Narbonne(1 695€)

24 Avenue de Narbonne(1 694€)

20 Avenue de Narbonne(1 702€)

26 Avenue de Narbonne(1 695€)

9 Rue du Commerce(1 503€)

7 Rue du Commerce(1 784€)

Prix du 3 Rue Etroite dans son marché local

Prix du 3 Rue Etroite par rapport à la voie

Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 3 Rue Etroite se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Etroite par rapport à Sigean et à Aude

À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etroite se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Sigean et -13.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Narbonne, 11130 Sigean(1,540 €)

Grand Rue, 11130 Sigean(1,505 €)

Impasse de la Fontaine Vieille, 11130 Sigean(1,984 €)

Place du Commerce, 11130 Sigean(1,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Etroite

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Etroite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.