4 Rue Malbec, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Malbec, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 563 mètres
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Malbec, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 4 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 4 Rue Malbec se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Malbec par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Malbec se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Sigean et -4.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
