4 Rue Malbec, 11130 Sigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 263 € à 2 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Malbec, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de 7.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Malbec, 11130 Sigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Corbières Maritimes à 563 mètres
- Ecole maternelle à 214 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Malbec

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Malbec(1 643€)

6 Rue Malbec(1 782€)

2 Place de la Liberation(1 643€)

1 Rue des Remparts(1 497€)

2 Place du Vieux Sigean(1 485€)

2 Rue des Remparts(1 494€)

4 Place du Vieux Sigean(1 484€)

7 Place du Vieux Sigean(1 486€)

Prix du 4 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 4 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 4 Rue Malbec se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Malbec par rapport à Sigean et à Aude

À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Malbec se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Sigean et -16.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chateau, 11130 Sigean(1,657 €)

Place de l’’Eglise, 11130 Sigean(1,752 €)

Place de la Liberation, 11130 Sigean(1,587 €)

Place du Vieux Sigean, 11130 Sigean(1,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.