Rue de la Barbacane, 11130 Sigean
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Barbacane, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 1 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Barbacane dans son marché local
Prix Rue de la Barbacane par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Barbacane se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Sigean et 12.6 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Barbacane à Sigean
Le loyer moyen estimé Rue de la Barbacane est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Sigean, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 27.89 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Barbacane
Les ventes enregistrées Rue de la Barbacane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Barbacane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean Ecole Maternelle à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 654 mètres
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Barbacane
Adresses Rue de la Barbacane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Barbacane, classées par tranches de numéros.
