27 bis Avenue Pasteur, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue Pasteur, 11800 Trèbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe De L'aude Trebes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 907 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 27 bis Avenue Pasteur se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Pasteur par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Avenue Pasteur se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -32.08 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue Pasteur à Trèbes
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue Pasteur est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trèbes, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
