Rue de la Fontaine, 11800 Trèbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des appartements atteint 671 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Trèbes et 56.88 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine à Trèbes
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trèbes, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 21.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trèbes a baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 30.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au premier semestre 2023 à 465 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontaine
Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe De L'aude Trebes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1019 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine
Adresses Rue de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
