7 Boulevard des Capucines, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard des Capucines, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Boulevard des Capucines, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies Trebes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 468 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des Capucines dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des Capucines par rapport à la voie
Sur Boulevard des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 7 Boulevard des Capucines se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des Capucines par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard des Capucines se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -10.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
