32 Boulevard du Minervois, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Minervois, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Boulevard du Minervois, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nid Trois Trebes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 382 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 258 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 258 mètres
Ventes au 32 Boulevard du Minervois
Une vente a été recensée au 32 Boulevard du Minervois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Minervois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Minervois dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Minervois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 32 Boulevard du Minervois se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Minervois par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Minervois se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -18.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
