40 Boulevard du Minervois, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Minervois, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Boulevard du Minervois, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic De Nore Trebes à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 320 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 259 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 259 mètres
Ventes au 40 Boulevard du Minervois
Les 2 ventes au 40 Boulevard du Minervois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard du Minervois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Minervois dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Minervois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 40 Boulevard du Minervois se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Minervois par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard du Minervois se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -9.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
