44 Boulevard du Minervois, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard du Minervois, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Boulevard du Minervois, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic De Nore Trebes à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 295 mètres
- - Ecole maternelle l'Aiguille à 262 mètres
- - Ecole élémentaire l'Aiguille à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard du Minervois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard du Minervois dans son marché local
Prix du 44 Boulevard du Minervois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 44 Boulevard du Minervois se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard du Minervois par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard du Minervois se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -8.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
