2 Chemin de la Chaussée, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 2 Chemin de la Chaussée, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe De L'aude Trebes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 879 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Chaussée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Chaussée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 Chemin de la Chaussée se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Chaussée par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Chaussée se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -32.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
