2 bis Chemin des Bourriques, 11800 Trèbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Bourriques, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°9 et de n°8.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin des Bourriques, 11800 Trèbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1389 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Bourriques
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Bourriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Bourriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Bourriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Bourriques dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Bourriques par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 bis Chemin des Bourriques se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Bourriques par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Bourriques se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -43.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 2 bis Chemin des Bourriques à Trèbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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