3 Chemin des Bourriques, 11800 Trèbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Bourriques, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Chemin des Bourriques, 11800 Trèbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 9 logements - 842 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bonheur à 1296 mètres
- - Ecole maternelle les Floralies à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Bourriques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Bourriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Bourriques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Bourriques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bourriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Bourriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Bourriques dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Bourriques par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 3 Chemin des Bourriques se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Bourriques par rapport à Trèbes et à Aude
À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Bourriques se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -25.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
