2 Enclos Roselu, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 295 € à 1 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Enclos Roselu, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Enclos Roselu, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aiguille Trebes à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 1406 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 1054 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 1033 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Enclos Roselu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Enclos Roselu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Enclos Roselu(1 454€)

7 ter Route de Narbonne(1 453€)

7 bis Route de Narbonne(1 514€)

2 b Avenue Charles de Gaulle(1 423€)

9 Rue Alphonse Daudet(1 509€)

8 Rue Alphonse Daudet(1 450€)

1 Impasse des Jardins(1 350€)

2 Impasse des Jardins(1 347€)

Prix du 2 Enclos Roselu dans son marché local

Prix du 2 Enclos Roselu par rapport à la voie

Sur Enclos Roselu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Enclos Roselu se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Enclos Roselu par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Enclos Roselu se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -22.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.